Обычный свайный фундамент, выполненный без расширения свай внизу, необходимо в этот же сезон загрузить домом, даже если он заложен ниже глубины промерзания. Иначе мерзлый грунт силами бокового сцепления может вытащить его. Столб фундамента, установленный по технологии ТИСЭ, мороз не вытащит ни при каких условиях: нижнее расширение надежно зафиксирует его в грунте.
Если грунтовые воды близко и невозможно отвести их, сделав дренаж или дождавшись сезонного спада воды, то единственной альтернативой свайно-ленточному фундаменту может быть мелкозаглубленный фундамент (МЗФ). Силы морозного пучения каждую зиму будут поднимать фундамент вместе с домом и каждую весну, после оттаивания грунта, дом будет опускаться немного не на то место. Это не очень страшно для деревянного дома, хотя и он также подвержен деформации, но это очень негативно сказывается на каменных домах. Выбор мелкозаглубленного фундамента оправдан только для легких загородных домов на песчаном грунте. На сильно пучинистых грунтах он приемлем при небольших габаритах дома в плане, при хорошем горизонтальном армировании ленты фундамента и самих стен.
